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三季度房地产信托发行规模降幅最大

发布时间:2019-11-05 07:20:56    作者:    来源:中国银行保险报网

□实习记者 樊融杰

根据云南信托最新发布的研报显示,2019年第三季度,国内信托公司发行的集合信托中,房地产信托规模下降最大,环比降幅达28%。

根据研报显示,三季度国内信托公司发行集合信托计划规模为5971.71亿元,环比下降11.06%。其中,下降规模最大的为投向房地产类的信托业务,环比降幅达28%;投向工商企业类的规模,环比下降了18.23%;投向金融类的规模,环比下降了1.54%;投向基础产业的环比增长17.11%。

云南信托研究发展部相关研究员对《中国银行保险报》记者表示,受监管政策影响,不仅前端融资等传统模式开展的房地产信托业务受限,一些信托公司创新开展的纯股权业务亦难获监管批复。在房地产信托业务开展受限背景下,信托公司加大了投向基础产业信托的力度。

随着房地产信托政策收紧,政信合作业务规模得以释放。

“在经济下行压力加大的背景下,政府融资政策调控方向有所转变,政府的债务状况得到一定改善,市场信心提升;另一方面,信托业正处于深度转型期,创新业务的盈利模式尚未形成,短期内依旧是以传统业务为主。” 用益信托研究员帅国让表示,“自5月《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》发布之后,房地产信托政策收紧,使政信合作业务规模又得以释放。”

用益信托三季度研究报告也指出,基础产业信托在集合信托市场的地位处于稳步上升的阶段,国家对经济的逆周期调节和“补短板”政策是支持基础产业信托发展的重要动力。


三季度房地产信托发行规模降幅最大

来源:中国银行保险报网  时间:2019-11-05

□实习记者 樊融杰

根据云南信托最新发布的研报显示,2019年第三季度,国内信托公司发行的集合信托中,房地产信托规模下降最大,环比降幅达28%。

根据研报显示,三季度国内信托公司发行集合信托计划规模为5971.71亿元,环比下降11.06%。其中,下降规模最大的为投向房地产类的信托业务,环比降幅达28%;投向工商企业类的规模,环比下降了18.23%;投向金融类的规模,环比下降了1.54%;投向基础产业的环比增长17.11%。

云南信托研究发展部相关研究员对《中国银行保险报》记者表示,受监管政策影响,不仅前端融资等传统模式开展的房地产信托业务受限,一些信托公司创新开展的纯股权业务亦难获监管批复。在房地产信托业务开展受限背景下,信托公司加大了投向基础产业信托的力度。

随着房地产信托政策收紧,政信合作业务规模得以释放。

“在经济下行压力加大的背景下,政府融资政策调控方向有所转变,政府的债务状况得到一定改善,市场信心提升;另一方面,信托业正处于深度转型期,创新业务的盈利模式尚未形成,短期内依旧是以传统业务为主。” 用益信托研究员帅国让表示,“自5月《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》发布之后,房地产信托政策收紧,使政信合作业务规模又得以释放。”

用益信托三季度研究报告也指出,基础产业信托在集合信托市场的地位处于稳步上升的阶段,国家对经济的逆周期调节和“补短板”政策是支持基础产业信托发展的重要动力。

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