广州首推“司法拍卖贷”保证保险 人保财险再出法律保险新品

中国银行保险报网讯【记者 王小波】 近日，兴业银行广州管理部与人保财险广州市分公司联手在广州率先推行“司法拍卖贷”保证保险服务。人保财险广州市分公司副总经理马东亮表示，“司法拍卖贷”保证保险的创新推出，旨在发挥保险服务社会管理的作用，将为参与网络司法拍卖且有贷款需求的竞买人提供高效、优惠的保证保险担保服务。

所谓司法拍卖，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。其中，针对部分网络司法拍卖房产，竞拍人可向银行申请按揭贷款，但与银行先按揭后放款的传统贷款流程不同，因司法拍卖的特殊性，需要银行先放款，后办理房产抵押登记手续。因此，在该情况下，银行会要求竞买人存入等同于贷款金额的保证金到指定账户或由第三方提供贷款担保，但这会导致部分竞买人因高额保证金要求或昂贵的贷款担保费而无法参与网络司法拍卖。在一定程度上，这会降低司法拍卖的参与积极性。

基于此，人保财险广州市分公司利用自身的服务与资金优势，联合兴业银行广州管理部创新推出“司法拍卖贷款保证保险”。其中，符合合作银行贷款条件的司法拍卖竞买人，可通过向人保财险投保该保险，获得银行司法拍卖房屋按揭贷款服务，快速办理房产过户和入押手续。

兴业银行广州管理部副总裁潘峰告诉记者，银行前期开展的“司法拍卖贷”业务并没有保险产品参与担保的方式。因此，此次人保财险的加入，将有效降低司法拍卖竞拍人资金成本，进一步提升“司法拍卖贷”的吸引力。

人保财险广州市分公司副总经理马东亮也表示，“司法拍卖贷”保证保险的创新推出，旨在发挥保险服务社会管理的作用，也是响应中央政法委和最高人民法院号召，提高司法拍卖效率、助推法院解决“执行难”问题的创新举措，最终将实现“司法拍卖贷”竞买人、银行、保险和法院多方共赢。

实际上，近年来，人保财险广州市分公司为配合解决“诉讼难”及“执行难”等需求痛点，已相继在广州市场推出系列法律保险新产品，包括诉讼责任保险、执行悬赏保险、执行救助保险、司法鉴定(公证)保险、交通事故法律费用保险、法律援助保险等。这一系列保险创新，将为进一步构建“共建共治共享”和谐社会贡献出自己的力量。