房住不炒稳定大局

□洪兰

近日，海南、南通、天津、南京六合等多个地区纷纷以“人才引进”等名义调整了落户政策或人才购房政策。业界一度猜测楼市调控政策将要放松。不过，随着今年中央经济工作会议再次明确2020年房地产政策以“稳”为主的调控基调，此前略显躁动的楼市又重新平静下来。

在目前追求稳定局面的大势下，保持楼市稳定发展是真正战略定力的体现。房地产曾经在经济发展中担负了非常重要的角色，也在一定程度上激发了经济的活力，但是利弊互现，快速甚至疯狂发展的房地产也为经济留下巨大隐患。因此，当经济形势不乐观、发展增速下滑时，很多人又会用惯性思维提出猜测，要用重新启动房地产带动经济发展，并武断地进行毫无根据的预测，误导舆论和大众对于地产的判断，甚至产生不理智的决定和行为。但是在一次次事实面前，在政策的延续和微调中，这些所谓的判断和预测都不攻自破，中央对于房地产市场稳定的决心从未动摇，政府对房地产市场多样化供应、稳定房价的举措从未间断。

房住不炒体现的是房屋必须回归居住属性的思路。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。人们对于住房的向往和期待自古就是一种心安理得的真理，每个人都希望有能够遮风挡雨、全家融融的房屋居住，哪怕一个小小的屋子，也是自己的家园。有房子就有家，没有房子家就不完整。虽然这种观念并不前卫，但是在中国却因国情缘故可以理解。对于丈母娘的需求，也无需过于指责。但是我们也看到，在近些年，随着房价的上涨，很多资本和个人凭借自己庞大的财富，不断去囤积房子，数目令人震惊到不敢相信，通过囤积炒作，得到了普通人一生不敢想象的财富，也间接或者一定程度上助推了房价上涨，让普通人望房兴叹，竭尽六个钱包也难以付得起首付。这一举动，让房子的味道变了，不再是遮风避雨的港湾，却成为资本牟利的工具。因此，这种做法、这种思路必须强制打断。稳定房价、稳定预期，是势在必行之举，是斩断通过炒作房子获取巨额财富思路的重拳。

诚然，在有些地区，房价高涨也是必然趋势。例如，在北上广等超一线城市，在成都、武汉、郑州等新一线城市，房价快速上涨有其必然的理由。但是通过限购限贷等一系列举措，因城施策，稳定房价，让房价不至于过快上涨，对于个人来说，是稳定了人心，给予了希望，不至于每天在收入赶不上房价上涨的焦虑中，惶惶不可终日；对于地方来说，也是一种保护和稳定。我们看到很多城市被高房价带来的负面效应所损害，远如鄂尔多斯、温州，近如一些城市的房价地价高企，让很多工厂、公司成本剧增，因此逃离；让很多年轻人看不到购房希望，因此出走。稳定的可持续的房价，能留住企业、留住产业、留住人才，这是地方经济长远发展的根本。

因此，房价稳，则经济稳；房市稳，则人心稳。让房地产放慢脚步，从容前行，于国于民都是有力之举。对此，大众应该擦亮眼睛，大力支持稳房价行为。而至于那些仍然心存炒作、投机的分子，奢望通过炒房轻松致富、不必劳动付出的人们，则可以休矣。